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头条|据说5年之后,衡阳的这个片区将比肩华新?

2019-01-23 08:59:33 
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这几天,衡阳人都在疯传一则大新闻——衡阳的武广新区即将迎来四大商业巨头入驻,2019年武广新区即将起飞。

01绿地200米衡阳新地标

绿地集团是世界500强企业,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。其开发的超高层、大型城市综合体、高铁站商务区多成为城市中心CBD。此次绿地拟在珠晖区耒水河畔,打造高铁时代全功能城市商务综合体——“绿地城际空间站”。

绿地城际空间站效果图

02欧洲城·王府井百货

欧洲城·王府井百货购物中心正式落子酃湖,是在酃湖新城落户的首家百货类全国500强民营企业,对片区发展起到的带动作用不止一点点。而对周边居民而言,家门口多了一家超大型百货商场,除了逛街消费方便外,就业层面也有了更多的选择。

王府井百货效果图

03新城吾悦广场

吾悦广场是新城控股旗下高端商业综合体旗舰巨制,打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多元化消费为一体的全龄体验式商业综合体,填补区域高端消费的同时开创体验式商业新纪元。

吾悦广场效果图

04中建酃湖1号城市综合体

中建酃湖一号为中建信和地产继成功开发中建?衡阳中心后,进驻衡阳的第二个项目。项目拟在此规划大型购物、休闲、酒店、金融综合体,打造珠晖区的商业中心、乃至衡阳市地标商业中心。

中建项目效果图

大家都知道,大型城市商业体对区块的发展有很强的带动性。但究竟是什么原因,让四大巨头不约而同的看中了武广新区这个片区呢?

衡阳作为湖南省副中心城市,武广新区无疑是衡阳面向世界的名片。而细数武广新区的发展历程,也许你会发现,多个城市的高铁新城的发展之路都有着异曲同工之妙。

长沙武广新区——曾经的菜园子,如今的富人区

曾经,长沙武广新区叫做黎托乡由大片的农田和泥泞的马路组成,但由于高铁的通车,不仅带来了交通上的便利,还带来了诸多市政配套:多条市政道路与地铁线路通车,雅礼、砂子塘、长郡等名校相继入驻,看准了商机的绿地、万科、恒大等房企巨头争相抢滩,武广新区逐渐走上历史舞台,成为长沙富人区的后起之秀。

武广新区意向图

深圳龙华新区——高铁新区腾飞的神话

深圳龙华新区原来只是一个偏远的关外郊区,2011年位于龙华新区的高铁站投入运营,经过上一个五年跨越式的发展,多条道路与地铁的建设让高铁新城与城市无缝对接,吸引多家大型综合商业中心纷纷入驻,房价也随之疯涨近,直追城中心!

随着新区商业中心的发展,多所重点学府、市政医院、美术馆等文体项目相继落位,更多的优质资源纷纷流向这个地区,龙华现已跃升为“市级中心”的新城CBD。

龙华新区部分配套图

同为高铁新区,承载相似的使命

高铁的开通,为长沙高铁周边路网的建设提供了先决条件。

同样的,曾经衡阳武广新区的闭塞再也不复存在。衡州大道与船山东路两条城市主动脉贯穿全城直通高铁,犹如两条巨龙开启了武广的腾飞之路。随后,贯穿东西的雁城东路通车,全程无红绿灯的东二环建设、酃湖大道的延伸,陵合路、双江路等路网的完善,让武广新区路网纵横交错,通达全城。

武广新区道路规划

文体事业与休闲配套的完善,更宜居宜业

武广片区除了承办省运会的体育中心和博雅网球公园以外,还有原大学城的规划扩建,衡阳四大省重点之一的铁一中学搬迁,珠晖区实验小学等多所中小学入驻其中,就学校配套而言,也足以吸引大量望子成龙的家长和名师落户。

武广新区部分配套

高质量元素的导入,成就高端商业群

由于高铁的通车,长沙武广新城周边的楼盘如雨后春笋般速度发展,也正是因为靠近高铁南站,所以武广新城的楼盘成为了通勤人口的置业首选。

高端商业总是向着高端人群集中的地方而扎根,每年八百万余人次的流量,让作为湘南高铁枢纽的衡阳完全不逊于长沙,加上“东拓”政策的利好,衡阳武广新区的未来不可估量。

衡阳高铁“五线七方”枢纽示意图

从巨企集体入驻武广片区,有两点是显而易见的:

其一,衡阳作为湘南地区的高铁枢纽,链接珠三角沿海和内陆的区位优势正在凸显,作为衡阳“东大门”的武广新区发展潜力巨大;

其二,巨企的争相入驻势必将片区经济活化,风生水起的商业开发背后,势必引导武广新区的房价地价进一步上涨。

乘着“东拓”政策的快车,迎着巨企入驻的东风,落地于此的项目都将与武广一起、与衡阳的时代脉动一起,演绎关于发展关于新兴都市生活方式的惊艳节奏。

荣归故里第一站

金钟·武广新城

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20套特惠房 折后5580-6880元/㎡为主

建面约90-130㎡高赠送、0公摊

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地址:珠晖区东三环与雁城东路交汇处

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易周丽 本文来源: 责任编辑:易周丽
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