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春节前后为什么没有出现炒房者大面积抛房潮?

2019-01-30 08:57:45 来源: 鲤行者
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现在就说房价在下行了有点为时尚早,现在的房价只是在高位震荡,全国各地的房价有涨有跌,下行的趋势不是很明显,这就像股票一样,趋势不明的时候,大家都在选择观望,无论是炒房者还是想买房子的人,都是这种心态,一旦房价下行的趋势已经确定,到时你就会知道有多少人要抛掉手中的房产了,而购房者为什么没趁机买房呢,大致原因有以下几个:

一、房价过高,确实买不起了:

房价经过一二十年的迅猛上涨之后,现在能买得起的人是越来越少,即便有部分城市的房价有所回调,但依然很贵,所以,许多刚需依然是买不起房。

春节前后为什么没有出现炒房者大面积抛房潮?

二、春节前后,用钱的地方多,购房者的心态不急于这一时:

现在还没买房的人,除了上面说的确实是买不起外,还有一个就是一直在观望的人,对于这类人来说,反正都已经等了这么多年了,也不急于这一时,更何况现在房价才刚刚有所松动,他们就更想再等等了,再加上,现在年关将近,家里要操心的琐碎事一大堆,用钱的地方也多,谁会在这个时候急于买房呢,顶多是去看看楼盘!

三、经济下行压力大,老百姓买房的欲望大大减少

这几年各行各业都感觉压力大、钱难挣,一年下来存不到几个钱,而这几年房价已经涨得让人要绝望了,房价涨得越多,老百姓想买的欲望就越小了,谁也不想自己辛辛苦苦挣了大几年的钱一下子被人掏空,所以就干脆听之任之了!

其次要知道的是前几年的房地产全国大涨,早就已经透支了未来好多年的房价走势,所以未来几年出现大涨的概率极低!再加上目前调控政策“房子是用来住的,而不是用来炒的”坚决严厉的执行,在这个节骨眼下选择炒股无疑就是非常错误的!

要知道房子是一个购房者支付30%,而银行贷款出资70%的投资!如果房地产出现了大幅下跌是会引起银行坏账,甚至金融危机的!所以房价是不会大跌的,只会有所调整和微微下跌!这也是大家心里非常踏实,并且不会出现大面积抛售潮的原因!

其实房子的买卖是非常复杂的一个交易过程,毕竟大家都挺懒的、闲麻烦的!再加上房子又不会大跌,未来还能保值,所以基本不会无缘无故进行抛售!当然作为刚需来说我认为买房趁早不宜晚,而对于有炒房念头的人来说,劝你一句“好自为之”吧!

吕河 本文来源:鲤行者 责任编辑:吕河
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