网易首页 > 网易房产 > 正文

双十一阿里京东联手卖房,能否撼动传统房产交易模式?

2019-11-08 10:13:05 来源: 网易房产衡阳 举报
0
分享到:
T + -


随着时间的推进,距离双十一越来越近了。相信不少人的购物车已经被双十一特惠商品填满只等11日零点了吧?不知道今年你又抢到了多少购物津贴呢?

双十一是一场购物盛宴,在这个档口,商家铆足了劲优惠放利,买家更是没日没夜地做算术题。虽然我们每年都说剁手,但每年都还在买买买,双十一的花样越来越多,明晃晃地“勾引”我们去消费。

电商巨头的特惠购房

而今年双十一最大的“花样”,当属阿里、京东、苏宁三家推出的双十一购房特惠了。

去年6月,马云预测未来的8年将房价如葱,今年就推出了特价房拍卖,似乎是想凭借淘宝的流量赋能传统房地产行业,开启新的产业链。

双十一阿里京东联手卖房,能否撼动传统房产交易模式?

(网传天猫双11全国万套房源清单)

据悉,阿里将在今年双十一当天于拍卖板块推出上万套特价房,其中涵盖学区房、地铁房、景区房,二手房与新房都会参与拍卖。京东将在今年双十一期间在70个城市,投放6000套特惠房源,最低5折起,优惠额度超过3亿元。苏宁则与恒大达成合作协议,上万套恒大房源登陆苏宁进行销售,从11月初开始每天上线100套特价房源,持续11天,销售的1111套房源中涉及学区房、地铁房等稀缺房源。

双十一阿里京东联手卖房,能否撼动传统房产交易模式?

(苏宁易购与京东房产双11卖房活动)

从宣传上来看,此次双十一电商房产大促的优惠力度还是挺大的,这样的优惠不免令线下置业顾问产生一种恐慌——经此一役,电商购房会完全取代传统购房模式吗?

往期电商房产试水

事实上,早在2010年淘宝就推出了房产频道,2014年8月更是联手万科推出淘宝全年购物总额直接抵购房款的优惠。而这也不是京东第一次试水楼市,2014年双十一期间,京东就联手远洋地产推出了上万套房源。

不过从以往的经历来看,效果都不太理想。

虽然造势与宣传力度都很大,但最终都是雷声大雨点小。

双十一阿里京东联手卖房,能否撼动传统房产交易模式?

因为买房对于普通人来说毕竟不是小事,大部分人更倾向于去现场与具体的置业顾问进行商讨沟通、谈判签约。直接在网络平台上达成交易的概率非常低。

除非是让利非常大的促销模式,例如“半价房”、“秒拍”、“一元起拍”等。虽然明眼人就能看出“一元起拍”只不过是噱头而已,但实际上确实有“一元起拍”的案例,只不过最后成交价与市场价差不了多少!

虽然说电商卖房可以将每一套房源的真实信息完全公布,而且都属于一手房源。但选房、看房、磋商、谈判、讨价还价等,都是购房的必经环节,交易过程漫长,并不是在网上动动手指就能成的。

越是面对这种价值高昂、购买频率低的商品,消费者就越是谨慎。因此我认为,这次双十一房产特惠成交量并不会太高。

但是新颖的房产销售模式,也值得每一位置业顾问关注。

利用噱头助力房企引流

此次房产大促,充其量也就是以一部分真实的房源来作为卖点,吸引有购房需求的人来关注网上的房产信息与动态。虽然说三家电商巨头声势浩大,但是接近两万的网络房源,估计观望人数远大于成交人数。

不过,也不是说这个招数就没有一点用处。

一来,是可以开发电商平台与房企的创新合作模式。

二来,今年房地产市场普遍低迷,通过三个流量电商平台能够轻而易举的将房源信息推出、宣传房地产开发商、引流到精准买家、准购房者。

双十一阿里京东联手卖房,能否撼动传统房产交易模式?

另外,虽然淘宝与京东的拍卖平台已经运营了很久,但大众对于电商拍卖的关注度却一直都不高。因此,一次又一次的试水,除了真的想让利于民外,恐怕也是想将自己的拍卖板块宣扬出去。

通过创新的营销模式,为电商拍卖平台与房地产市场博得更多眼球。

归根结底,双十一电商卖房确实是一件互利共赢的事,只不过利是房企的,赢是电商的。普通消费者还是会更倾向于传统购房模式,在置业顾问那里成交会更为安心。

不过现在距离双十一也没几天了,还是让我们静观其变吧!

看完这个以后,你还认为自己是衡阳雀神吗?

网易登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

看完这个以后,你还认为自己是衡阳雀神吗?

张敏 本文来源:网易房产衡阳 责任编辑:张敏_hy09
本文系网易原创稿件,版权属网易所有,未经授权不得转载,已经协议授权的媒体下载使用时须注明稿件来源:网易,违者将依法追究责任。
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

干货:房地产从拿地到销售要办多少个证?

返回网易首页 返回网易房产首页