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返乡置业丨看过实景现房再买房,品质可鉴!

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春节返乡置业

返乡置业丨看过实景现房再买房,品质可鉴!

春节说到就到,游子除了回家过年,很多还想在家乡买套房,但是由于长期在外,对衡阳地产市场不太熟悉,面对置业顾问的各种说法,常常无从选择。

返乡置业丨看过实景现房再买房,品质可鉴!

示意图|侵删

其实买房也没那么复杂,第一是明白自己需要什么,第二是把各种风险降到最低。

具体应该怎么做呢?现在把干货奉献给你们。

第一部分买房前期的4大准备

01、确定买房目标

购房者在买房前,首先明确自己有多少首付预算,然后想买几房,大概多大面积,由此可以判断一下自己能接受的单价范围,就基本能确定是哪些项目。

02、首付款项的准备

买房最重要的款项就是首付了,根据自己的经济储备情况,首付2-3成,同时要留足2-3个月的家庭开支,不能让自己陷入付了首付就要吃土的地步。

03、买房范围的筛选

确定买房区域,通常根据自己的喜好与习惯来选区域,有喜欢山水的,有喜欢繁华的,有喜欢未来有发展潜力的,有喜欢来回老家便捷的,都可以考虑。

04、考虑出行成本

很多购房者,哪怕是有过购房经验的购房者,在买房的时候也都很容易忽视掉日后的出行成本、出行所需的时间、出行所需花费的金钱。在我们买房时都需要做到细致的考虑。

第二部分买房避免踩坑的4大要点

在当前市场环境下,有些买房原则的目的是“眼见为实,不买图纸房,不买承诺房”。按以下选房标准去购房,能让你高枕无忧,早日享受幸福生活。

01、买实景现房不买期房

第一,现房看得见的规划,看得见的质量;第二,现房已经把楼盖起来了,不用担心开发商因资金问题会停工或烂尾,期房发生的可能性更高。

返乡置业丨看过实景现房再买房,品质可鉴!

实景图

02、买成熟社区不买新盘

已有业主入住,社区的文化建设相对成熟,楼盘有什么问题前期业主早就要求开发商整改了。并且小区配套已全面竣工,即买即体验。

返乡置业丨看过实景现房再买房,品质可鉴!

实景图

03、买名校房不买普校房

古有“孟母三迁”,孟子的母亲为了使孩子拥有一个真正良好的教育环境,煞费苦心,曾两迁三地。所以为了孩子买套房一点都不为过,住名校房读名校,孩子的未来更有保障。

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示意图|侵删

04、买星级物业不买普通物业

物业服务的好坏直接关系到业主入住后的居住生活品质,以及后期业主遇到问题时的解决效率。星级物业在物业人员的形象气质、服务、设备设施上,都有严格的标准,真正做到为小区业主服务的物业。

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实拍图

认真了解这4点后,

再去选你喜欢的户型就可以了。

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高配实景现房

1

实景现房

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实景图

看得见的实景现房,即买即装修

2

成熟社区

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实景图

近1000人业主已入住,丰富的社区文化

3

醇熟园林

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实景图

森林式全龄配套,泳池篮球场网球场

4

五星服务

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实拍图

与喜来登大酒店同一家物业服务公司

5

名校资源

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