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万万没想到!同等价格下不同房子住起来区别竟然如此之大!

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近日,李先生买了新房,入住那一天75岁的老娘激动的哭了,看着父母妻儿开心的笑颜,李先生表示很欣慰。

但是,在上周末参观了朋友的新房后,李先生心中的郁闷到达了顶点!!!

原来就在前不久,李先生的父母提出要搬回老家住,李先生大吃一惊连忙询问,竟是因为父母习惯饭后溜达溜达,新房子的绿化却不多,能散步的地方有限,尤其是随着新房小区的入住率增高,感觉活动的空间越来越少觉得憋得慌。妻子也向他抱怨说:“新房子采光不太好,吃个中饭还得开着灯。”

李先生想着现在每天上班都要提前出门等电梯,就觉得这新房子哪哪都不顺眼!差不多的价格,他买的高层,而朋友买的洋房,万万没想到,住起来区别竟然如此之大!

那如何去选择呢?房子舒不舒服,这三点是关键!

从容积率看舒适度

更低容积率 建筑让步园林

容积率是衡量社区舒适度的重要指标。要知道,每降低0.1的容积率,带来的改变将超乎想象,可能是:楼间距增加2米,日照增加15分钟,被邻居吵到的机会减少20%,绿地率增加1%,小区新增100棵树……

高层楼层数一般约25-32层,容积率约2.5-3.0;而洋房一般只有约6-11层,容积率约1.0-2.0。相比高层,洋房居住密度小,实现更为宽敞的楼间距,人均享受的公共设施和活动场地自然更多,享有更大园林绿化、景观视野、通风采光。

丨一般高层:容积率高、日照少、空间局促丨

丨金钟岳府:容积率低、日照充足、视野开阔丨

金钟岳府,约1.8的容积率,建筑最大化让步园林,给生活更多的自然绿意和充足阳光,更惬意地享受生活。

从梯户比看便捷度

拒绝等待 尊崇礼遇归家

电梯配置直接关系到居住的体验感与舒适度。高层因建筑楼栋高,同样的电梯配比但使用人数是洋房的2-3倍。因此电梯的使用率极为频繁,尤其是上下班期间,在经历交通早晚高峰前后,需要再经历电梯早晚高峰,给生活增加了极大的不便。

较之于传统的两梯四户、两梯六户的高层,金钟岳府采用1:2高电梯配比。一梯两户不仅告别苦等电梯的困扰,同时楼栋住户的减少,让居家环境更静谧,充分保障了生活隐私需求。

从户型看生活质感

更大采光 生活向阳而居

洋房一般为一梯两户布局,充足的用地条件保证了洋房户型南北通透与南向大面宽,高层至少为两梯四户布局,很难同时兼顾四户采光。

丨普通高层 两梯四户 采光不佳丨

万万没想到!同等价格下不同房子住起来区别竟然如此之大!

丨金钟岳府 一梯两户 采光更好丨

金钟岳府为纯板式墅境洋房,打造南北通透全明户型,多面采光的宽厅设计,让阳光和清风肆意,更在视觉上延伸居住空间。

主卧超大观景飘窗、阳光次卧、全明卫浴等,双阳台、甚至三阳台设计,给生活更多的舒适。

万万没想到!同等价格下不同房子住起来区别竟然如此之大!

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万万没想到!同等价格下不同房子住起来区别竟然如此之大!

丨样板间实拍图丨

金钟岳府,墅境洋房

与别墅比,舒适度相同,价格更低

与高层比,价格相同,舒适度更高

理想的房子,惬意的生活

这就是我们的理想栖居之地

【学府旁 公园洋房】

5A景区·市府核心·三大公园·金月完小旁

7.7米大阳台、49㎡大横厅、三面朝南好户型

建面约136-161㎡电梯纯板房 恭迎品鉴

地址:中国·衡阳市·南岳区·南山街与禹王路交叉口北

电话:4001-666-163转77560

万万没想到!同等价格下不同房子住起来区别竟然如此之大!

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买房同步买车位,房款享98折优惠

(不与其他优惠同享)

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大品牌、大客流、全临街,臻稀10席先抢先得

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@@AUTODEALER="金钟岳府"ADDRESS="衡阳市南岳区南山街与禹王路交叉口北"TEL="4001-666-163"EXT="77560"LINKURL="http://xf.house.163.com/hy/CPIN.html"PRICE=""@@

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